Договор приватизации заключен но право не зарегистрировано

Более того, если договор был заключен и зарегистрирован. Необходимыми документами, но не успел оформить договор на передачу.

Договор о приватизации оформлен в 1993 году но в РОСРЕЕСТРЕ не зарегистрирован до сих пор. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Особенности договора приватизации

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся в течение восемнадцати календарных дней со дня приема соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества без уплаты государственной пошлины. В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

Право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке. Приватизировала квартиру в 1997 году и вписала троих детей и мужа.

Есть договор о собственности жилого помещения, где все вписаны. Оказалось, что нужно еще свидетельство о государственной регистрации права. Хотелось бы получить его на одного члена семьи, чтобы дети могли еще воспользоваться правом приватизации и не числились, как имеющие жильё.

Оформление жилых помещений в собственность граждан

Вообще - то, уважаемая Ирина, в России - Регитрационное Управление было создано в 1998 году. И только с ТОГО момента права собственности - стали ТАМ регистрироваться (и выдаваться свидетельства о гос. ДО 1998 года (по действующему на тот момент закону) - право собственности - должно было быть зарегистрировано в органах техническй инвентаризации (БТИ). И у Вас должен стоять ШТАМП с отметкой БТИ в конце договора приватизации.

Наследование доли в квартире, если договор о приватизации не был зарегистрирован

Если он стоит- Вы собственник и налоговая каждый год должна Вам присылать налог на оплату Вашей квартиры. Если Вам нечем заняться, у Вас чешутся руки и у Вас есть лишние деньги и свободное время - Вы можете продублировать ЭТОТдокумент - получить ещё свидетельство о гос. Ибо сделки фактически не было. Нотариус всё скажет, только сходите, потом последовательно с учётом всех законов.

Смотрите "Закон о приватизации",в котором этот вопрос за ВАС уже продумали (Тогда, в 90-е годы, ГосДума не была "ГосДурой"! Несовершеннолетние дети принявшие участие в приватизации, достигнув 18 лет, НАДЕЛЕНЫ законом ПРАВОМ приватизировать ВТОРОЙ раз иное жилье! Ничего переоформлять ради ЭТОГО не надо. Несовершеннолетние имеют право второй участвовать в приватизации после наступления совершеннолетия. Раз Договор передачи в собственность граждан УЖЕ ПОДПИСАН всеми членами семьи-то ваш фокус не пройдет. Регистрировать придется на всех четверых. И свидетельство выдадут на всех четверых (вернее выдадут четыре свидетельства-каждому свое).

Чтобы стать единоличным собственником, надо переписывать Договор приватизации. Но я что-то сильно сомневаюсь, что Администрация Вашего города на это пойдет<а если вы его как положено уже зарегистрировали в 1997году в БТИ (или что там у вас договора регистрировало в том году) -это сделать вообще невозможно. Единственный выход (чтобы дети не числились имеющими жилье) -это подать иск в суд о признании того договора приватизации недействительным. Но должны найтись веские основания, чтобы оспорить такой договор.

Хотя случаи такие были. И тогда можно заново подписать договор приватизации, но только с участием только вас. Я и моя мама в 1994 году заключили Договор передачи в собственность граждан, по которому нам была передана в совместную собственность 2-х комнатная квартира.

Договор не был зарегистрирован, право собственности не оформлено. Я обратился в нотариальную контору в июле 2013 для вступления в права наследования, нотариус завел наследственное дело.

Однако, долю в квартире включать в наследуемую массу нотариус отказалась, ссылаясь на то, что договор о приватизации не был зарегистрирован должным образом. В документе, выданном нотариусом указано, что "выдача свидетельства о праве на наследство в нотариальной конторе в бесспорном порядке невозможна", а также что я вправе обратиться в суд для решения вопроса о включении доли квартиры в наследственную массу. Я слышал, что могу предъявить иск о том, чтобы признать право собственность на квартиру целиком (т.

Почему нужно поменять браузер IE6 на другой

У меня как у участника договора о приватизации, а 1/2 я наследую). Какой иск мне надо подавать в моей ситуации и к кому? Среднее время ответа — 14 минут. Если договор о передачи в собственность оформлен полностью (то есть подписан и есть у вас на руках), то скорее всего, можно обойтись и без суда, подав соответствующие документы на регистрацию права собственности. Если же речь идет о том, что возник спор о праве — то тогда только через суд.

Через нотариуса можно вступить в наследство только той недвижимостью, на которое есть свидетельство о собственности. А так как ваш договор не был в свое время зарегистрирован, то через нотариуса это сделать нельзя.

Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить

Если вопрос об иске — то иск о признании права собственности, подается в районный суд по месту нахождения квартиры. Иск предъявляется к собственнику — муниципалитету (то есть к тому, в чьей собственности находится сейчас квартира). Договор подписан 2-мя лицами (мной и мамой, мама умерла). Как можно подать документы на, если один из подписавших договор - умер? Как можно обойтись без суда, если нотариус прямо указывает, что мамину долю в квартире (1/2) можно включить в наследственную массу только по решению суда?

Так я не понял, можно ли мне подавать иск о признании права собственности сразу на всю квартиру или подавать иск о включении маминой доли в наследственную массу, вступать в права наследования, а только потом регистрировать право собственности на свою долю? К вам, как к наследнику, переходит не только имущество, но и права, в том числе право получения в собственность квартиры (как полагаю, на основании законодательства о приватизации).

Новое в журнале Правоведru

Поэтому если имеются все необходимые документы, связанные с приватизацией квартиры (то есть они есть в наличии и подписаны), можно подать документы, приложив свидетельство о наследовании. Есть объекты, на которые нет документов, в частности, свидетельства о собственности на вашу квартиру. В таком случае, для того, чтобы стать наследником, нужно подать иск в суд о включении этого объекта в наследственную массу.

Но в данном случае, я полагаю, что это сделать не удастся, так как можно вести речь лишь о переходе в порядке наследования права приватизации квартиры. Однако это нужно делать, если администрация будет препятствовать оформлению квартиры в вашу собственность путем приватизации, и тогда, чтобы доказать ваше право на 1/2 вашей матери, вам нужно обращаться в суд. Подавать же в суд иск о признании права собственности на квартиру, как вы написали первоначально, вообще не вижу смысла, так как во первых, нужно будет уплатить гос. Пошлину от стоимости квартиры, а во вторых, иск скорее всего проиграете, так как администрация не препятствует вам оформить квартиру в собственность в порядке приватизации.

Ничего кроме договора, который был подписан, но не был зарегистрирован, нет!

Свидетельство о наследовании в отношении квартиры нотариус не выдает, т. Не может включить в наследственную массу неприватизированное, т. Документы на приватизацию второй умерший участник подписать не может, какая может быть тогда приватизация без подписи второго участника? Можете дать конкретные рекомендации?